NAJTAŃSZE 1. PIĘTRO W MIEŚCIE! BLOK PO TERMOMODERNIZACJI, ŚRÓDMIEŚCIE

Prezentujemy Państwu mieszkanie o bezkonkurencyjnym potencjale zysku, położone na najbardziej poszukiwanym, pierwszym piętrze w niskim bloku w samym sercu głogowskiego Śródmieścia. Nieruchomość stanowi idealny wybór jako pierwsze mieszkanie na start lub gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący stopę zwrotu na poziomie 7-8% w skali roku przy cenie zakupu.

Stan Techniczny i Wyposażenie
Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono kluczowe elementy, w tym instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz drzwi wejściowe. Na podłogach położono estetyczne panele, a okna wymieniono na nowoczesne profile plastikowe, co sprawia, że lokal nie wymaga nakładów na generalny remont i jest gotowy do wprowadzenia po lekkim odświeżeniu ścian. Kuchnia jest wyposażona w sprawny sprzęt AGD, w tym lodówkę i kuchenkę gazową, a łazienka po remoncie sprzed 6 lat pozostaje zadbana i w pełni funkcjonalna.

Budynek i Niskie Koszty Utrzymania
Lokal znajduje się w czteropiętrowym bloku, który przeszedł pełną termomodernizację, co bezpośrednio przekłada się na oszczędności i komfort termiczny. Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a całkowite koszty utrzymania są bardzo atrakcyjne. Czynsz administracyjny wynosi 290 zł, natomiast opłata za ogrzewanie wraz z funduszem remontowym to 350 zł. Do mieszkania przynależy również piwnica, co jest istotnym atutem przy przechowywaniu rzeczy sezonowych.

Strategiczna Lokalizacja w Sercu Miasta
Nieruchomość zlokalizowana jest w Śródmieściu, zaledwie minutę drogi spacerem od dworców PKP i PKS. Takie położenie gwarantuje błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej, sklepów, urzędów oraz punktów usługowych. Jest to lokalizacja o najwyższym popycie wśród potencjalnych najemców, co gwarantuje płynność inwestycji i minimalizuje ryzyko pustostanów.

Skontaktuj się z nami
Zapraszamy do kontaktu z biurem FREE HOME biuro nieruchomości Głogów. Biorąc pod uwagę cenę ofertową oraz parametry techniczne takie jak pierwsze piętro i miedziana elektryka, jest to obecnie jedna z najgorętszych ofert kapitałowych na lokalnym rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ta okazja zostanie zarezerwowana.